买房“按套内使用面积算”，房价会不会上涨？

中新网(

　　　　日前，住建部公布《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿，其中《住宅项目规范(征求意见稿)》提出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”

　　其实早在2002年，重庆就以地方法规的形式，首次对商品房的计价方式做出规定：商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。

　　　　买100平米的房子，结果实际住进去只有70平，这凭空少了的面积就是公摊面积。

　　1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

　　这意味着，不仅电梯、楼道、门厅，甚至门口警卫室的一部分面积也要由购房者买单。