判例库
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303 篇指导性案例
10 类案由
78 条裁判观点
民商事其他 · 按年份归档
二〇二六
1 件
二〇二五
1 件
二〇二四
7 件
二〇二三
6 件
二〇二二
7 件
二〇二一
8 件
二〇二〇
3 件
二〇一八
4 件
二〇一七
2 件
二〇一六
1 件
二〇一五
5 件
二〇一四
8 件
二〇一三
8 件
二〇一二
7 件
二〇一一
8 件
二〇一〇
1 件
二〇〇九
3 件
二〇〇八
2 件
二〇〇七
1 件
二〇〇六
1 件
二〇〇三
2 件
二〇〇一
1 件
一九九九
1 件
一九九八
1 件
实务裁判观点
争点焦点 · 代理策略 · 援引规则 · 共 78 条
全部（78）
合同纠纷（11）
劳动争议（9）
买卖合同纠纷（5）
建设工程合同纠纷（5）
技术合同纠纷（5）
仲裁纠纷（4）
借款合同纠纷（4）
保证合同纠纷（3）
公司解散纠纷（3）
公司决议效力纠纷（3）
个人信息保护纠纷（3）
股权转让纠纷（3）
涉外民商事纠纷（1）
合伙合同纠纷（1）
破产债权确认纠纷（1）
保理合同纠纷（1）
消费者权益保护纠纷（1）
网络侵权责任纠纷（1）
执行异议之诉（1）
债权人撤销权纠纷（1）
不当得利纠纷（1）
物权保护纠纷（1）
继承纠纷（1）
离婚纠纷（1）
医疗损害责任纠纷（1）
机动车交通事故责任纠纷（1）
商品房买卖合同纠纷（1）
房屋租赁合同纠纷（1）
商业秘密纠纷（1）
专利权纠纷（1）
商标侵权纠纷（1）
著作权侵权纠纷（1）
逾期交房违约金的调整
二审
高级人民法院
商品房买卖合同纠纷
2023 年
(2023)沪01民终992号
裁判要旨
开发商逾期交房应按约定支付违约金；约定过低不足以弥补损失的，买受人可请求调增。
争议焦点
一、逾期违约认定；二、违约金过低调整；三、损失的举证。
代理策略
买受人固定交房通知与催告记录；开发商举证免责事由。
来源：高级人民法院参阅案例