我于2010年12月5日在上海奉贤区西渡镇看中一套房子。当时中介说房东是外地的，…

我于2010年12月5日在上海奉贤区西渡镇看中一套房子。当时中介说房东是外地的，如果要房东赶过来，我们必须先交下意向金，于是交了200块钱。12月6日，我和中介到房产中心拉了一下房产信息，因为对方说房产证在补办中，丢失了。当时在房产中心拉出来，发现该房东除了22万的银行贷款外，还有私人贷款抵押3.5万，当时房产中心说产证要45天后才能出来。也就是1月17日。 签房子转让协议时，房东承诺，产证出来之时，我们首付之日，要注销私人贷款，我们首付款直接给他们银行还贷那部分相抵。结果1月17日那天，我们首付已经准备好，他们到房产中心领了新的房产证，但是我们要付首付时，发现他们的个人贷款仍未注销，于是在这样的情况下，买卖合同是无法签订的，于是我们首付款也未能付成功。然后我们告知中介，26号前一定要把私人贷款注销，然后我们付首付，但是对方刚开始没回应，后来又说26号上午10点去交首付，结果25号下午五点时，对方告知中介，他们还没钱还个人贷款，约26号下午三点在中介那见面，结果我们按时到了，他们还是没去。又说要上班，下班后，后来说要晚上7点，于是中介说他们协商，因为我们离那边远，不能这样等着。直到现在，对方还一直说在处理。合同规定的是1月20日之前，现在已经过期，并且与这样没信用的人打交道，这房子买的实在是太累人，现在银行贷款利率，优惠政策都取消了，所以现在我们想中止协议，因为已经过期了，是他们违约在先，不能一味的让他们拖着。请问我们该怎么办？