已解决
我签订购房协议的时候满足上海买房要求，现在出台新政策，要五年社保，不满足条件，这…
我签订购房协议的时候满足上海买房要求，现在出台新政策，要五年社保，不满足条件，这种国家政策变化，是算买方违约吗
律师解答（2）
徐
徐会展
律师
要看合同中的约定，如果是新房一般会在合同的第二页写明，并有具体约定。如果因政策原因导致的协议无法履行可以要求解除合同。
刘
刘正锋
律师
已采纳
人民法院在此类纠纷中能够做到的，是对于合同无法继续履行产生的原因、责任进行准确认定，如认定宏观调控政策构成“不可归责于当事人双方的事由”，对购房人解除合同的请求予以支持，出卖人应当将收受的购房款或者定金返还给购房人。 以上是一般的审判思路，具体要看你们双方签订的买卖合同来分析。