律师你好，请问我签了购房合同，到最近准备办理房产证（距离交房时间还有大半年）才发…

律师你好，请问我签了购房合同，到最近准备办理房产证（距离交房时间还有大半年）才发现里面的不平等条约，开发商如超过约定时间没办理好房产证，买房人不能退房，由卖方出具书面告之延迟原因。而没有明确卖方不按时办理房产证怎么担责和赔偿问题，这样的合同我该怎么样维权