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想咨询一下,买无证房子这个 购买房屋买卖合同 甲方(卖方) 姓名: 身份证号: …
想咨询一下,买无证房子这个
购买房屋买卖合同
甲方(卖方)
姓名: 身份证号:
乙方(买方)
姓名: 身份证号:
根据我国相关法律、法规甲乙双方本着平等、互利、诚信之原则就房屋买卖相关事宜进行协商并订立合同,供双方共同恪守,达成如下协议:
第一条、房屋基本情况:
卖方房产(下称该房产)座落于福建省宁德市霞浦县 ,建筑面积:(以房屋实际面积为准)现状 精装修 。
第二条、成交价格:
买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写): (¥: 元整)。
第三条、交易定金:
乙方应于签订本协议后于当日内, 直接向甲方支付定金为人民币(大写): 元整(¥: 元)。
第四条、付款方式:
1.甲乙双方约定于2025年 月 日前乙方支付甲方购房款人民币(大写): 整(¥: 元整)。并办理房屋买卖民间契约手续、办理房屋
律师解答(1)
董
董抱朴律师
律师
无证房合同一般有效,但无法过户、无产权保障,风险极高。
1、不能办房产证,法律上房子仍属卖方,易被一房多卖、查封、抵押。
2、违建类无证房可能被强拆无补偿。
3、你这份合同缺关键条款,维权难度大,不建议购买。