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解答中 2026-05-05 · 38 次浏览 · 1 条律师解答

室内共用立管排污管道渗水,物业不承担责任违法吗

室内共用立管排污管道渗水,物业不承担责任违法吗

律师解答(1)
董 董抱朴律师 律师 2026-05-06

  违法,物业必须担责。

  1、共用排污立管属业主共用设施,物业有法定维护义务(《民法典》第 942 条)。

  2、“室内” 不影响定性,功能共用即归物业管,渗水不修属失职。

  3、物业拒责可12315 / 住建投诉,保留漏水照片、报修记录,起诉可胜诉。

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