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2026年7月31日 因为下雨 邻居家院子排水口堵了 导致整个院子积满水 然后通…
2026年7月31日 因为下雨 邻居家院子排水口堵了 导致整个院子积满水 然后通过共用墙体 水渗人我家 导致我家墙体发霉 掉落 家具发霉 他们家没有装修之前 从来没出现过这种情况 这个事情 每年下大雨就会出现 一年就一两次 目前是 我们找了师傅来看 主要问题在他那边 他们家巨不承认 说不是他那边流过来的 我家已经找师傅在家做防水 减少损失 物业 社区 已经组织调解 但对方不承认 必须我们找专业鉴定来鉴定说是水是从她那边就过来的 还要百分之百保证 他们才认 我这边7月31日她院子积水照片 还有我家渗水照片也有 墙体发霉 滑落的照片也有 但不是水印 我想问的是这种起诉胜诉的几率大不
律师解答（1）
董
董抱朴律师
律师
1、仅有照片、师傅口头判断，对方坚决不认的情况下，不做成因鉴定，胜诉风险高，法官很难单凭照片直接认定水从他家过来。
2、起诉后可向法院申请司法鉴定(不是自己私下找)，由法院摇号选机构，鉴定费你先预交，胜诉后可判对方承担。
3、现有证据保留：积水、墙体损坏照片、社区 / 物业调解记录、维修单据;以前未装修无渗水这个事实庭审可陈述，属于辅助情理证据。
4、对方无权要求你做到 “百分之百保证”，以法院委托鉴定结论为准。
5、如鉴定确认系邻居院子排水堵塞积水渗水，你胜诉概率大;鉴定做不出，则大概率败诉。