夫妻共同购买的房子，准备离婚，房子暂时卖不了，请问房子怎么处理？

婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，离婚时一人一半，但有以下例外情形：
1、一方用婚前个人财产购买的房子，并且产权登记在自己的名下；
2、一方家人全额购买登记在购买方子女名下，该房子属于购买方子女的个人财产；
3、若是房子产权没有登记在夫妻双方任何一人的名下，那么该房子与你们夫妻双方没有关系，离婚时不可以要求分割。
4、夫妻双方对该房屋有协议，按照协议分割。

你好，你们可以协商解决，或者评估一下现值，一方要房子，给另一方钱款